値下げ物件
□人気の都島区『都島南通』に立地！オーナーチェンジ物件です♪
□家賃収入113,000円です♪
【間取り】
□4LDK・75.47㎡ゆったりとした広さです♪
【外観】
□白基調のパリッとした外観
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【外観】 □白基調のパリッとした外観 
【外観写真】 □外観。日当たり良好♪ 
【外観写真】 □外観 
【外観写真】 □外観 
【外観写真】 □外観 
【外観写真】 □外観
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
光インターネット
CATVインターネット
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング
クローゼット
玄関収納
押入
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
当社が窓口となっておりますので、詳細につきましてはハウスドゥ城北公園までお気軽にどうぞ♪
当社では他にも投資用マンションを多数扱っております！ご希望の条件などございましたらお気軽にご相談くださいませ♪
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩4分 (約320m) 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』 徒歩7分 (約560m) 京阪本線『京橋』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.47㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 287戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 積和不動産関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜宮小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桜宮中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,740円/月 | 修繕積立金 | 11,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.40% 家賃収入：1,356,000円 |
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| 周辺環境 | 大阪市立桜宮小学校 徒歩13分 (約970m) 大阪市立桜宮中学校 徒歩6分 (約420m) 万代 都島店 徒歩6分 (約440m) 駒木医院 徒歩6分 (約470m) 都島公園 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 都島中通2丁目店 徒歩8分 (約570m) 都島中通三郵便局 徒歩9分 (約690m) 関西みらい銀行 都島支店 徒歩11分 (約870m) スギドラッグ 都島北通店 徒歩14分 (約1120m) 都島本通交番 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※契約不適合責任免責 ※図面は現況優先 ※賃料113,000円 |
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| 物件番号 | 3613917 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：大橋
担当の大橋です！人気の都島区『都島南通』にあるマンションのご紹介です！
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