■南西向き 3LDK＋S 86.94平米
■３沿線３駅利用可能
■周辺施設充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【外観写真】 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
防犯カメラ
和室
一部フローリング
納戸
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
〇物件情報
・3LDK＋S 86.94平米
・南向きバルコニー12.62平米
〇3沿線3駅利用可能
・阪急電鉄京都線「淡路」駅徒歩10分
・JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩10分
・阪急電鉄千里線「淡路」駅徒歩10分
〇オーナーチェンジ物件
・月額115,000円(共益費含む)
・年間予定収入1,380,000円
・現況表面利回り4.92%
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『淡路』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 86.94㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 5,586円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 管理組合運営協力金 |
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| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立東淡路小学校 徒歩8分 (約570m) 大阪市立柴島中学校 徒歩16分 (約1230m) ローソン 東淡路５丁目店 徒歩11分 (約840m) ライフ 東淡路店 徒歩7分 (約550m) ウエルシア 東淀川東淡路店 徒歩6分 (約430m) 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院 徒歩10分 (約740m) 東淀川東淡路郵便局 徒歩3分 (約230m) 北おおさか信用金庫 淡路支店 徒歩14分 (約1060m) 淡路保育園 徒歩12分 (約910m) 東淡路南公園 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | ・契約不適合責任免責 賃料127,000円 |
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| 物件番号 | 3870412 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：店長 舛谷 尚丸
東淀川区東淡路1丁目の中古マンションのご紹介です(^^♪
３沿線３駅利用可能で「梅田」エリアへのアクセス良好です！
納戸付きで収納には困りません！
南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好です◎
収益物件としても最適！
こちらの物件のお問い合わせは『ハウスドゥ城北公園』までお待ちしております♪