【弊社窓口物件】
■民泊運営中
■Ｒ２年３月フルリノベーション済み
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【和室】 -
【和室】 
【玄関】 
【その他室内】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
古民家風
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇フルリノベーション歴あり綺麗な室内！家具、家電引き渡し可能
〇4沿線2駅が徒歩約15分圏内
・JR片町線、おおさか東線、今里筋線【鴫野駅】徒歩約8分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線【蒲生四丁目駅】徒歩約11分
*---*---*---**---*----*---**---*---*---*
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩8分 (約640m) 大阪市今里筋線『鴫野』 徒歩8分 (約640m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 61.56㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2020年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公60.51㎡(18.30坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約2.0m |
| 私道 | 含:7.52㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 放出小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 放出中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立放出小学校 徒歩8分 (約640m) 大阪市立放出中学校 徒歩15分 (約1130m) ローソン 新喜多東１丁目店 徒歩3分 (約220m) コノミヤ 鴫野店 徒歩9分 (約690m) キリン堂 城東今福西店 徒歩9分 (約690m) 城東診療所 徒歩9分 (約680m) 城東新喜多東郵便局 徒歩5分 (約390m) 大阪シティ信用金庫 城東支店 徒歩12分 (約910m) 成徳保育園 徒歩5分 (約390m) 新喜多東公園 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・民泊運営中（開始時期2024年2月）・特区民泊 ・年間収入：約2,909,319円 ・利回り8.31％ ・契約不適合責任免責 ・再建築不可 ・現状有姿 ・家具、家電引き渡し可 ・R2年3月フルリノベーション済 |
||
| 物件番号 | 4286814 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：藤綱 隼都
●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。