【当店オススメ物件】
・新築未入居
・最寄り駅まで徒歩約5分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 
【玄関】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
南西向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
避暑地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地
当店が自信をもってオススメする物件
生活動線にこだわった間取りです！
角地の為、採光・通風良好！
おすすめポイント
☆新築未入居物件
☆4LDK+広々とした車庫
☆最寄り駅まで徒歩約5分
☆キッチン横にパントリーあり
☆嬉しい設備が充実！（食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、スマートキー等）
☆スーパー、コンビニ、薬局等周辺施設充実！
空家の為、即日内覧可能！
お問合せはお早めに！
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩11分 (約880m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公107.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60㎡(18.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.5m 間口 約8.15m 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.26m |
| 私道 | 別:公2.41㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立西淡路小学校 徒歩8分 (約600m) 大阪市立中島中学校 徒歩8分 (約640m) ローソン 東淀川店 徒歩2分 (約150m) ライフ 崇禅寺店 徒歩9分 (約650m) ジャパン 東三国店 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | ・間取りは現況優先 | ||
| 物件番号 | 4829630 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：桂敏士
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。