■阪急電鉄宝塚線【三国駅】徒歩7分
■空家につき即内覧、即入居可能♪
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R7年12月リフォーム完了済
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・バルコニー ・シューズボックス ・玄関扉 ・車庫
・給湯器 ・クロス ・フローリング ・建具 ・ハウスクリーニング
〇物件情報
・ご家族みんながゆったりくつろげる3LDK
・ウォークインクローゼット付きでたっぷり収納
・子育て家族に嬉しい、三国小学校徒歩5分、三国中学校徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 74.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC スレート葺) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 31.2㎡(9.43坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:9.73㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立三国小学校 徒歩6分 (約410m) 大阪市立三国中学校 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート新高小学校前店 徒歩11分 (約860m) KOHYO阪急三国店 徒歩9分 (約670m) サンドラッグ 西三国店 徒歩10分 (約770m) 東淀川病院 徒歩7分 (約530m) 新大阪西宮原郵便局 徒歩18分 (約1420m) りそな銀行三国支店 徒歩4分 (約300m) ポラリスこども園 徒歩11分 (約850m) 新駅4号公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・令和7年固定資産税額47,033円 ・チラシ可 ・現地鍵BOX有 |
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| 物件番号 | 4875031 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
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