■阪急千里線【下新庄駅】徒歩約４分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【冷暖房・空調設備】 
【発電・温水設備】 
【防犯設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エントランス】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇2026年1月リフォーム完了予定
・システムキッチン ・浴室ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・クロス
15階建て12階部分につき陽当たり、風通し、見晴らし良好♪
徒歩圏内にはお買い物施設等が充実しており生活至便です
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物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『淡路』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.67㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下新庄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,420円/月 | 修繕積立金 | 8,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立下新庄小学校 徒歩4分 (約270m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩23分 (約1820m) ローソン 下新庄店 徒歩7分 (約560m) 万代 下新庄店 徒歩11分 (約810m) 生島薬局 徒歩5分 (約350m) 内田医院 徒歩4分 (約260m) 東淀川下新庄四郵便局 徒歩7分 (約520m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前 徒歩4分 (約270m) ことり保育園 徒歩13分 (約1010m) 下新庄北公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4512262 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。