■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【横堤駅】徒歩約１０分
■南向きにバルコニーにつき陽当たり良好
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇2026年3月リフォーム完了予定
・システムキッチン（食洗器付き） ・浴室ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台 ・便器、温水洗浄便座
・クロス ・フローリング
暖かく快適な床暖房完備♪
ペット飼育可能です（条件付き）
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物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.56㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 190戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 横堤小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 横堤中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,360円/月 | 修繕積立金 | 9,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立横堤小学校 徒歩13分 (約1020m) 大阪市立横堤中学校 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 鶴見諸口一丁目店 徒歩5分 (約370m) ライフ 横堤店 徒歩6分 (約410m) サンドラック 横堤店 徒歩7分 (約520m) 和田病院 徒歩8分 (約610m) 鶴見横堤郵便局 徒歩8分 (約620m) 関西みらい銀行 鶴見支店 徒歩9分 (約700m) よこづつみ保育園 徒歩4分 (約310m) 横堤東公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4535172 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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