値下げ物件
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■ペット飼育可（規約有り）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【浴室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【室内設備】 
【エレベータ】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
ペット相談
ペット対応
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〇2026年2月リフォーム完了済み
・システムキッチン ・浴室、換気扇 ・インターホン ・エアコン ・給湯器
・全面天井、壁クロス ・クッションフロア ・スイッチコンセント
〇アクセス
・大阪メトロ谷町線、中央線【谷町四丁目駅】徒歩約5分
・京阪本線、中之島線【天満橋駅】徒歩約5分
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北新町 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『谷町四丁目』 徒歩5分 (約400m) 大阪市中央線『谷町四丁目』 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『天満橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 32.45㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.08㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中大江小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 4,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中大江小学校 徒歩3分 (約220m) 大阪市立東中学校 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート 内平野町店 徒歩4分 (約260m) ライフ天神橋店 徒歩8分 (約590m) セレブ薬局天満店 徒歩8分 (約570m) 大阪歯科大学附属病院 徒歩12分 (約940m) 大阪高麗橋郵便局 徒歩6分 (約450m) 三菱UFJ銀行上町支店 徒歩3分 (約220m) エンジェルキッズ大手通園 徒歩3分 (約190m) 北大江公園 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4599912 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 捺美
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
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