値下げ物件
■便利な納戸スペース付
■長堀鶴見緑地線【今福鶴見】徒歩6分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 -
【防犯設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット不可
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〇R7年7月リフォーム完了済み
・キッチン ・浴室 ・トイレ ・洗面化粧台 ・洗濯パン ・壁、天井クロス張替（全室）
・フローリング張替（リビング） ・CF張替 ・建具新調（全室） ・畳表替 ・ハウスクリーニング
〇子育て家族に嬉しい、すみれ小学校徒歩9分、菫中学校徒歩6分
〇関西スーパー（280m）は便利な徒歩4分の近さ
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物件概要
| 価格 | 1,799万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩6分 (約480m) 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩18分 (約1440m) 京阪本線『野江』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.25㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 158戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準住居(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | すみれ小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 菫中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,800円/月 | 修繕積立金 | 9,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立すみれ小学校 徒歩9分 (約700m) 大阪市立菫中学校 徒歩4分 (約260m) ローソン 内環今福東店 徒歩5分 (約350m) 関西スーパー 今福店 徒歩3分 (約220m) キリン堂 城東古市店 徒歩6分 (約480m) すずき小児科 徒歩5分 (約360m) 大阪城東郵便局 徒歩2分 (約160m) 三井住友銀行 イオンモール鶴見緑地店 徒歩5分 (約400m) 鶴見幼稚園 徒歩7分 (約520m) 東今福公園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4621150 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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