■長堀鶴見緑地線【蒲生四丁目駅】徒歩7分
■空家につき即内覧、即入居可能♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年2月リフォーム完了済み
・キッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・フローリング
・フロアタイル ・クロス ・建具 ・給湯器 ・ハウスクリーニング
〇物件特徴
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・MaxValuスーパー（570m）は便利な徒歩8分の近さ
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩7分 (約560m) 京阪本線『野江』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.24㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | 敷地:1908.15㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 関目東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,460円/月 | 修繕積立金 | 12,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立鯰江小学校 徒歩5分 (約340m) 大阪市立鯰江中学校 徒歩6分 (約480m) セブンイレブン 大阪今福西６丁目店 徒歩4分 (約320m) スーパーサンコー 今福店 徒歩7分 (約520m) スギドラッグ 蒲生店 徒歩8分 (約580m) 南野医院 徒歩4分 (約320m) 城東関目２郵便局 徒歩7分 (約550m) 大阪シティ信用金庫 城東支店 徒歩7分 (約530m) 鶴見幼稚園 徒歩8分 (約590m) 西今福公園 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680282 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
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