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【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆JR学研都市線 「放出」駅から徒歩約10分
◆2026年8月にリフォーム履歴あり！
〇2026年8月リフォーム内容
・建具新調 ・床全室貼替 ・全室クロス張替
・キッチン新調 ・トイレ新調 ・洗面台新調
・ダウンライト新設浴室美装工事
～周辺環境～
◆榎本小学校まで約500ｍ 今津中学校まで約200ｍ
◆徒歩10分以内にスーパーがあり、お買い物に大変便利です
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『放出』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩10分 (約800m) 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.26㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向6.58㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年08月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 286戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 榎本小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩1分 (約80m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,350円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立榎本小学校 徒歩4分 (約320m) 大阪市立今津中学校 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン 大阪今津南１丁目店 徒歩5分 (約400m) コノミヤ 放出店 徒歩7分 (約550m) マツモトキヨシ 放出店 徒歩7分 (約550m) 総合診療医療法人津樹会 城東病院 徒歩9分 (約650m) 鶴見今津郵便局 徒歩9分 (約650m) 関西みらい銀行 放出支店 徒歩9分 (約700m) 三愛幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 今津南公園 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690221 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。