■京橋駅まで徒歩10分圏内の好立地
■R8年6月リフォーム
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
東南向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅から徒歩約8分
◆JR環状線・京阪本線「京橋」駅から徒歩約9分
〇R8年6月リフォーム完了予定
新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗器・配管更新
新規貼替：クロス全室・床材
その他：ハウスクリーニング
■ペット飼育可
□2面バルコニーなので陽当たり・通風良好
■家族でもゆとりある4LDKの間取り
□食洗機付き対面キッチン
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩9分 (約720m) 京阪本線『京橋』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.19㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向13.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年06月予定 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 1017戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：18,000円/月～30,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜宮小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桜宮中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,090円/月 | 修繕積立金 | 12,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立桜宮小学校 徒歩11分 (約870m) 大阪市立桜宮中学校 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 都島中通2丁目店 徒歩8分 (約640m) 万代 都島店 徒歩4分 (約300m) 駒木医院 徒歩7分 (約540m) スギドラッグ 都島中通店 徒歩3分 (約230m) 都島中通三郵便局 徒歩10分 (約750m) 関西みらい銀行 都島支店 徒歩9分 (約720m) 都島公園 徒歩9分 (約690m) かがやき保育園京橋 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726987 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。