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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
24時間ゴミ出可
設備保証付
ペット不可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅から徒歩3分
〇R8年2月新規リノベーション完了済み
・システムキッチン（食洗器付き） ・ユニットバス
・洗面化粧台 ・トイレ ・配管
・全室クロス ・床材 ・建具 ・ハウスクリーニング
～周辺環境～
■イオンタウン守口：徒歩10分
□万代太子橋店：徒歩5分
■セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店：徒歩2分
□大阪市立太子橋小学校：徒歩7分
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩4分 (約320m) 大阪市今里筋線『新森古市』 徒歩20分 (約1600m) 京阪本線『野江』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.13㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | 敷地:1002.82㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,830円/月 | 修繕積立金 | 14,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立鶴見小学校 徒歩7分 (約520m) 大阪市立緑中学校 徒歩9分 (約680m) ローソン 内環今福東店 徒歩4分 (約300m) 関西スーパー 今福店 徒歩3分 (約180m) ツルハドラッグ 今福鶴見店 徒歩5分 (約390m) すずき小児科 徒歩5分 (約400m) 大阪城東郵便局 徒歩2分 (約100m) 三井住友銀行 イオンモール鶴見緑地店 徒歩4分 (約320m) 鶴見幼稚園 徒歩9分 (約670m) 東今福公園 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4750199 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 聖
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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