■オーナーチェンジ物件
■8階建て7階部分
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
全居室6畳以上
クローゼット
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆安定した家賃収入を実現
◆サブリース契約付き投資物件
◆十三駅徒歩約10分
◆南東向きで陽当たり良好
物件概要
| 価格 | 218万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 12.71㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 11,480円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立田川小学校 徒歩7分 (約550m) 大阪市立新北野中学校 徒歩11分 (約820m) セブン-イレブン 大阪田川北２丁目店 徒歩6分 (約450m) スーパーマルハチ 田川店 徒歩12分 (約920m) ジャパン 十三店 徒歩13分 (約1020m) 大阪市立十三市民病院 徒歩12分 (約940m) 淀川十三本町郵便局 徒歩13分 (約970m) うれしい保育園淀川田川北 徒歩6分 (約450m) 三津屋中央公園 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 家賃：月額32,800円 利回り：18.05％ |
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| 物件番号 | 4870704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 久保田 聡
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。