■高層階角部屋で眺望良好！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
【注目ポイント】
・三方角部屋で陽当たり、通風良好！
・二方バルコニーあり！採光が得られ明るい居室です
・ららぽーと門真、コストコまで徒歩約10分圏内！
・2026年10月リフォーム完成予定で綺麗なお部屋で新生活を迎えられます！
【リフォーム内容】（2026年10月）
・ユニットバス新調・システムキッチン新調
・食器洗い乾燥機・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯機水栓・給湯器
・フローリング貼替・クロス張替・ＣＦ貼替・建具交換
・畳表替・襖張替・網戸張替・各種塗装・全箇所スイッチ交換
・コンセント交換・ハウスクリーニング など
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府守口市東郷通３丁目11-25 | ||
| アクセス | 京阪本線『門真市駅』 徒歩22分 (約1760m) 大阪市長堀鶴見緑地線『鶴見緑地駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.44㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 252戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,600円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 錦中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,930円/月 | 修繕積立金 | 6,344円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 守口市立錦小学校 徒歩6分 (約430m) 守口市立錦中学校 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン 守口南寺方東通６丁目店 徒歩10分 (約730m) ドラッグアカカベ 寺方店 徒歩5分 (約390m) ライフ 守口寺方店 徒歩7分 (約510m) 守口寺方本通郵便局 徒歩2分 (約100m) 博多医院 徒歩2分 (約110m) ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真 徒歩13分 (約990m) 守口東幼稚園 徒歩2分 (約120m) 守口錦通公園 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886491 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 久保田 聡
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。