■南側向きで陽当り良好
■空家につき即内覧、即入居可能♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット不可
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〇R8年5月リフォーム完了済
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・給湯器 ・クロス ・フローリング ・建具 ・ハウスクリーニング
〇物件情報
・ウォークインクローゼット付きでたっぷり収納
・子育て家族に嬉しい、大開小学校徒歩7分、野田中学校徒歩12分
・スーパーマルハチ大開店（70m）は便利な徒歩1分の近さ
〇アクセス
・阪神電鉄本線【淀川駅】徒歩7分
・千日前線【野田阪神駅】徒歩12分
・ＪＲ東西線【海老江駅】徒歩14分
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『淀川駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市千日前線『野田阪神駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東西線『海老江駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.38㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 117戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大開小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 野田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 10,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立大開小学校 徒歩7分 (約520m) 大阪市立野田中学校 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート 大開四丁目店 徒歩11分 (約810m) スーパーマルハチ大開店 徒歩1分 (約70m) ドラッグストアコスモス 高見店 徒歩11分 (約810m) えびえ記念病院 徒歩15分 (約1140m) 大阪大開郵便局 徒歩9分 (約710m) 三菱UFJ銀行 野田支店 徒歩13分 (約1000m) 大開幼稚園 徒歩11分 (約860m) 大阪海老江郵便局 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4887096 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡山 空
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。