■南側向きで陽当り良好
■ゆったりとした３LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年9月リフォーム完了済
・キッチン ・浴室 ・洗面台 ・クロス ・フローリング ・建具
〇物件情報
・子育て家族に嬉しい、新森小路小学校徒歩14分、旭東中学校徒歩17分
・スーパーナショナル森小路店スーパー（530m）は便利な徒歩7分の近さ
〇アクセス
・京阪本線【森小路駅】徒歩7分
・大阪市谷町線【関目高殿駅】徒歩8分
・大阪市今里筋線【新森古市駅】徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目 | ||
| アクセス | 京阪本線『森小路駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『関目高殿駅』 徒歩8分 (約640m) 大阪市今里筋線『新森古市駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.00㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 238戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新森小路小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 旭東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 11,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立新森小路小学校 徒歩13分 (約990m) 大阪市立旭東中学校 徒歩16分 (約1260m) セブンイレブン 大阪関目６丁目店 徒歩3分 (約240m) スーパーナショナル 森小路店 徒歩7分 (約530m) オーティ薬局 森小路店 徒歩6分 (約440m) うつのみやクリニック 徒歩5分 (約340m) 旭新森郵便局 徒歩8分 (約590m) 徳島大正銀行 森小路店 徒歩8分 (約580m) 大阪聖心学院新森幼稚園 徒歩10分 (約780m) 新森南公園 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914120 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。