【R8年12月中旬完成予定！】新規リノベーション物件♪
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【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット不可
【おすすめポイント】
■2026年12月リフォーム完成予定
水回り： キッチン、トイレ、浴室、トイレ、洗面化粧台
内装：建具・床材、全室クロス張替
■ストック収納に便利なパントリー付き
■トランクルーム付住戸
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央１丁目2-3 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『京橋駅』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『京橋駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.25㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向5.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年12月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年12月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 264戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 聖賢小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,470円/月 | 修繕積立金 | 8,380円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立聖賢小学校 徒歩7分 (約500m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 大阪中央３丁目店 徒歩5分 (約330m) 業務用食品館 城東中央店 徒歩1分 (約70m) コクミンドラッグ 蒲生四丁目駅前店 徒歩4分 (約280m) 城東診療所 徒歩11分 (約840m) 城東蒲生郵便局 徒歩7分 (約500m) 三菱UFJ銀行 城東支店 徒歩6分 (約420m) 今福保育園分園つくしんぼ保育園 徒歩15分 (約1160m) 新喜多公園 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※駐車場/空き状況・金額は管理会社へ要連絡 | ||
| 物件番号 | 4946371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。