断熱リフォームの効果的な方法は？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 城北公園

中古住宅を購入して、新生活をスタートさせるという夢。その実現に向けて多くの方が抱く不安のひとつが、「古い家は寒そう」「光熱費がかさむのでは？」というものです。

中古住宅を購入する際、内装や設備交換、間取り変更などのリフォームを計画する方が多いですが、同時に断熱性能の向上も検討するのがおすすめです。適切な断熱リフォームをすることで、快適な暮らしを手に入れつつ、家計にも優しい住まいづくりができますよ。

 

断熱リフォームには、初期費用が必要です。そのため、その効果と投資価値について疑問を抱く方もいらっしゃるでしょう。

断熱リフォームの効果

①冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる

適切な断熱リフォームを行うと、家全体が魔法瓶のようになります。冬は外気の冷たさを遮断し、暖房の熱を逃がしにくくなるため、窓際や足元からの冷気を感じにくく快適に。一方、夏は屋外からジリジリと伝わってくる熱を防ぎ、冷房の効きを大幅に向上させます。

 

②光熱費が節約できる

快適性の向上だけでなく、家計の負担軽減にも貢献します。冷暖房効率が劇的に向上するため、年間の光熱費を大幅に削減できるのです。

ZEH基準相当の住宅：約12万円/年の削減

平成28年基準相当の住宅：約6万円/年の削減

 

③健康にも良い影響がある

適切な室温維持により睡眠の質が向上すると、心身の回復が促進し、日中の生産性の向上に。特に冬において、室温が暖かく保たれることで、お子様や高齢の方も活発に動けるようになります。

 また、家全体の温度差が少なくなることで、急激に血圧が上下して体に負担がかかる「ヒートショック」のリスクが減らせます。

 

断熱リフォームが必要かチェックする方法

１.新築された年代を調べる

2.図面から断熱仕様を確認する

3.プロに建物を調査してもらう

優先度が高い断熱リフォームは、窓です！！

今ある窓の内側に断熱性の高い「内窓」を設置して、二重窓にするリフォームもよく行われます。

マンションの管理規約で窓の工事が禁止されている場合でも、室内側の工事として許可を得やすい断熱リフォームです。窓が二重になるため開閉の手間はかかりますが、カバー工法よりも短時間かつ低コストで実施できます。

ほかにも、玄関ドアの断熱リフォーム、床の断熱リフォーム、壁の断熱リフォーム、屋根の断熱リフォーム等が断熱リフォーム多くあげられます。

ただ、リフォームには費用が嵩む為費用を節約しながら理想の高断熱住宅を実現するための秘訣をご紹介します。

1.内外装リフォームと同時に行う

2.リフォーム範囲を限定する

3.補助金制度を活用する（子育てエコホーム支援事業、先進的窓リノベ2024事業）

4.減税制度を活用する（所得税、 贈与税）

 

リフォームにおいてはデザイン性だけでなく、断熱性を高めることも重要です。夏は涼しく冬は暖かい環境を実現でき、光熱費の削減にもつながります。初期費用はかかりますが、長期的な視点で見ると、住まいの価値を高め、より豊かな暮らしをもたらしてくれるでしょう。

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