■オーナーチェンジ物件♪
■表面利回り5.31%♪
■駐車場1台可能♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
屋根裏収納
シャッター車庫
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
3階建以上
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目！〇*---*---*--*
〇コストコやららぽーとなど人気施設が充実の人気エリアのため、収益もしやすいエリアだと思います♪
〇前面道路の幅員4.0ｍ♪駐車場も1台完備のため、車移動メインの方にもおススメです♪
〇周辺環境充実♪スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にあるため、買い物も楽ちんです♪
〇脇田小学校まで徒歩1分、第四中学校まで徒歩3分の好立地♪小さいお子様の通学も、安心してお見送りできますね♪
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府門真市脇田町 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『門真南』 徒歩31分 (約2480m) 京阪本線『大和田』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ片町線『住道』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 建物面積 | 公118.35㎡ (1F:40.14㎡ 2F:38.25㎡ 3F:39.96㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公46.17㎡(13.96坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 脇田小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.31% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 門真市立脇田小学校 徒歩1分 (約60m) 門真市立第四中学校 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート 門真三ツ島六丁目店 徒歩9分 (約650m) コノミヤ 門真千石東店 徒歩4分 (約250m) ドラッグストアコスモス 島頭店 徒歩8分 (約600m) 門真下馬伏郵便局 徒歩9分 (約700m) 門真警察署 千石交番 徒歩9分 (約700m) 脇田保育園 徒歩2分 (約110m) 千石東公園 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※賃料：7万円/月 ※表面利回り：5.31％ ※契約不適合責任免責 ※広告不可 |
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| 物件番号 | 3817506 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：店長 庄司 海秀
◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。