【弊社窓口物件】
■オーナーチェンジ物件
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇複数沿線利用可能で通勤通学に便利な好立地
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩約10分
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、今里筋線【蒲生四丁目駅】徒歩約11分
・JRおおさか東線、大阪メトロ今里筋線【鴫野駅】徒歩約18分
*---*---*---**---*----*---**---*---*---*
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福南４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩10分 (約800m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 52.62㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 38.94㎡(11.77坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今福小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 放出中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.85% 家賃収入：0円 |
||
| 周辺環境 | 大阪市立今福小学校 徒歩8分 (約620m) 大阪市立放出中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート 今福東１丁目店 徒歩2分 (約160m) サンディ 今福店 徒歩3分 (約200m) ドラッグアカカベ 今福店 徒歩6分 (約470m) 南野医院 徒歩8分 (約620m) 城東今福西郵便局 徒歩7分 (約550m) 池田泉州銀行 城東支店 徒歩6分 (約460m) 今福保育園分園つくしんぼ保育園 徒歩5分 (約360m) 西今福公園 徒歩8分 (約570m) |
||
| 備考 | ・契約不適合責任免責 ・現状有姿 ・表面利回り6.85%、賃料80,000円/月 |
||
| 物件番号 | 4562203 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：藤綱 隼都
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。