■ＪＲおおさか東線【城北公園通】徒歩2分
■ゆったりとした５LDK！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ3箇所
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
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・ご家族皆様でくつろげる広々リビング
・子育て家族に嬉しい、大東小学校徒歩3分、淀川中学校徒歩13分
・両面バルコニーからたっぷりの光の享受
・全居室収納スペース付で広々住空間
・ジャパンスーパー（360m）は便利な徒歩5分の近さ
・トイレ4箇所
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物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩2分 (約160m) 大阪市谷町線『都島』 徒歩25分 (約2000m) 57号『大東町一丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 127.62㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公57.78㎡(17.47坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大東小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 淀川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 賃料：120,000円/月、1,440,000円/年 |
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| 収益情報 | 表面利回り：6.54% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | 大阪市立大東小学校 徒歩6分 (約440m) 大阪市立淀川中学校 徒歩12分 (約920m) ローソン 城北公園通駅西店 徒歩1分 (約60m) ジャパン 都島店 徒歩5分 (約360m) クローバー薬局 徒歩1分 (約60m) 池田医院 徒歩1分 (約60m) 都島大東郵便局 徒歩1分 (約60m) 北おおさか信用金庫 赤川町支店 徒歩5分 (約390m) 大東保育園 徒歩6分 (約420m) 大東さくら児童遊園地 徒歩1分 (約60m) |
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| 備考 | ・賃料12万/月 ・契約不適合責任免責 ・現状有姿 ・4F増築未登記 |
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| 物件番号 | 4655917 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：大橋
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
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