【弊社窓口物件】
■最寄り駅から徒歩約６分の収益アパート！
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇物件特徴
・南側向きで陽当り良好
・子育て家族に嬉しい、浜寺東小学校徒歩10分、浜寺中学校徒歩15分
〇アクセス
・阪堺電気軌道阪堺線【石津駅】まで徒歩約6分
・箱崎線【箱崎九大前駅】まで徒歩約10分
・南海電鉄本線【石津川駅】まで徒歩約11分
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
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物件概要
| 価格 | 6,280万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東５丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『石津』 徒歩6分 (約480m) 福岡市箱崎線『箱崎九大前』 徒歩10分 (約800m) 南海電鉄本線『石津川』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 325.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 228.09㎡(68.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浜寺東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 浜寺中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.19% 家賃収入：0円 想定利回り：7.45% 想定家賃収入：4,683,600円 |
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| 周辺環境 | 堺市立浜寺東小学校 徒歩11分 (約880m) 堺市立浜寺中学校 徒歩15分 (約1170m) ローソン 浜寺石津西四丁店 徒歩11分 (約880m) コノミヤ 浜寺石津店 徒歩10分 (約730m) ウエルシア 堺諏訪ノ森店 徒歩14分 (約1070m) 馬場記念病院 徒歩16分 (約1230m) 堺浜寺石津郵便局 徒歩10分 (約750m) 三井住友銀行 浜寺支店 徒歩15分 (約1180m) 諏訪森幼稚園 徒歩8分 (約620m) 浜寺石津町西のぶき広場 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・固定資産税：203,800円 ・建築面積：108.54㎡ ・駐車場：2台のみ（5,500円、8,800円） |
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| 物件番号 | 4682907 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：大橋
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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