値下げ物件
■新大阪駅まで徒歩約５分！
■２０２５年４月リフォーム完了済み
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【その他室内】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
●南抜きバルコニーにつき日当たり良好♪
●作業スペースが広いＬ型システムキッチン♪
〇リフォーム内容
・ガスコンロ交換・レンジフード交換・カラン交換
・洗面台交換・ウォシュレット交換・タオル掛け交換・ペーパーホルダー交換
・シャワーホース＆ヘッド交換・フック交換・カラン交換・バスナフローレ施工
・TVインターホン交換・クロス張替え・ハウスクリーニング
〇周辺環境
・大阪市啓発小学校 約440ｍ
・大阪市中島中学校 約440ｍ
お子様の通学も安心です♪
物件購入に関するご相談や、住宅ローンに関してのご相談等お気軽にお問合せくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,120万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩6分 (約480m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.56㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.04㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年04月 壁、天井 |
||
| 総戸数 | 225戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓発小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 11,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立啓発小学校 徒歩7分 (約530m) 大阪市立中島中学校 徒歩7分 (約530m) ローソン 新大阪東店 徒歩4分 (約290m) ライフ 崇禅寺店 徒歩10分 (約760m) キリン堂薬局 崇禅寺店 徒歩8分 (約610m) 長尾医院 徒歩4分 (約280m) 東淀川東中島郵便局 徒歩4分 (約310m) 三井住友銀行 JR新大阪駅出張所 徒歩7分 (約550m) GreenHouse新大阪園 徒歩8分 (約620m) 新駅2号公園 徒歩3分 (約200m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4187467 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。