■2026年4月リフォーム済♪
□10万円分のクオカードをプレゼント！！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【玄関】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆JR東西線 「鴫野」駅から徒歩約6分
◆今里筋線 「鴫野」駅から徒歩約7分
◆南向き、陽当たり良好♪
〇リフォーム内容
（新調）システムキッチン、ユニットバス、浴室乾燥機、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器
（貼替）フローリング、クッションフロア、フロアタイル、クロス
ハウスクリーニング済
物件概要
| 価格 | 4,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩6分 (約480m) ＪＲおおさか東線『鴫野』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 74.07㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 152戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高(一部2種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴫野小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 城陽中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 13,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立鴫野小学校 徒歩4分 (約310m) 大阪市立城陽中学校 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 城東鴫野西店 徒歩4分 (約280m) コノミヤ 鴫野西店 徒歩2分 (約110m) ココカラファイン ライフォート 鴫野店 徒歩2分 (約110m) つつみクリニック 徒歩13分 (約1000m) 城東鴫野西郵便局 徒歩4分 (約260m) りそな銀行 京阪京橋支店鴫野西出張所 徒歩4分 (約280m) 鴫野保育所 徒歩4分 (約310m) 鴫野公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4689818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。