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【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット不可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇物件特徴
・2026年4月フルリノベーション完了済み
・南向きのワイドバルコニーなので通風、採光良好
JRおおさか東線【城北公園通駅】徒歩約7分
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩7分 (約560m) 大阪市谷町線『都島』 徒歩22分 (約1760m) 大阪市今里筋線『関目成育』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.52㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.71㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 172戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～29,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 800円/月 【駐輪場】あり 料金： 400円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立友渕小学校 徒歩2分 (約150m) 大阪市立友渕中学校 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 大阪毛馬橋店 徒歩8分 (約620m) マルヤス 都島店 徒歩6分 (約430m) スギドラッグ 都島毛馬店 徒歩5分 (約350m) こさか内科・内視鏡内科 徒歩4分 (約270m) 都島毛馬郵便局 徒歩4分 (約260m) 北おおさか信用金庫 徒歩6分 (約440m) 認定こども園友渕児童センター 徒歩6分 (約430m) 友渕中央公園 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4757255 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 聖
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。