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【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【その他設備】 
【エレベータ】 -
【エントランス】 
【共用部分】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
平坦地
ペット不可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年2月新規リノベーション完了済み
・システムキッチン（食洗器付き） ・ユニットバス
・洗面化粧台 ・トイレ ・配管
・全室クロス ・床材 ・建具 ・ハウスクリーニング
・給湯器新調
・和室→洋室変更
～周辺環境～
■万代鶴見今福店：徒歩6分
□ファミリーマート今津中三丁目店：徒歩6分
■大阪市立今津中学校：徒歩12分
□大阪市立今津小学校：徒歩9分
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市中央線『高井田』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.65㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 270戸 | 面積 | 敷地:6955.85㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 有限会社コスモ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1700円/月 【駐輪場】空有 料金：600円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今津小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 4,750円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 月額300円 |
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| 周辺環境 | 大阪市立今津小学校 徒歩8分 (約590m) 大阪市立今津中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート鶴見今津北店 徒歩7分 (約530m) 万代 鶴見今津店 徒歩3分 (約240m) マツモトキヨシ 放出店 徒歩10分 (約740m) 杉岡内科医院 徒歩10分 (約740m) 東大阪稲田郵便局 徒歩11分 (約850m) 関西みらい銀行 放出支店 徒歩14分 (約1110m) 三愛幼稚園 徒歩7分 (約540m) 今津南公園 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748571 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 聖
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
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