■阪急京都線＆ＪＲおおさか東線【淡路駅】の２ＷＡＹアクセス♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
専用庭
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
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〇R8年5月中旬リフォーム完了予定
・システムキッチン ・ユニットバス ・シャンプードレッサー
・トイレ（ウォシュレット付き） ・洗濯パン、洗濯水栓
・クロス ・フロアタイル（リビング） ・CF（トイレ、洗面所）
・建具（洋室） ・畳、襖
・ハウスクリーニング
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物件概要
| 価格 | 2,788万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.14㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.18㎡ |
| その他 | 30.00㎡ 1000円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | サンケイサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菅原小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,740円/月 | 修繕積立金 | 14,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立菅原小学校 徒歩4分 (約270m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩15分 (約1150m) ローソン 東淡路５丁目店 徒歩5分 (約390m) ライフ 東淡路店 徒歩3分 (約220m) ウエルシア 東淀川東淡路店 徒歩5分 (約340m) 医療法人社団聖仁会 白井聖仁会病院 徒歩4分 (約290m) 東淀川菅原七郵便局 徒歩6分 (約480m) 三井住友銀行 赤川町支店 徒歩33分 (約2640m) 淡路保育園 徒歩9分 (約650m) 東淡路南公園 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4648602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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