【駅近・3WAY】シックで高級感のあるオシャレなデザイナーズマンション♪
【間取り】
【外観】
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【キッチン】 
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【洋室】 
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【玄関】 
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【眺望写真】 
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【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
24時間ゴミ出可
設備保証付
ペット不可
【内覧可能】お気軽にお問い合わせください♪
【おすすめポイント】
■高層階、好立地、南向きの2LDK♪2面バルコニー付き♪
■この立地、この広さで月々11万円台で買える♪
■新婚さんやご年配の方にもオススメ♪
■駅近、3沿線利用可能♪
JR東西線「新福島」駅 徒歩3分
大阪環状線「福島」駅 徒歩6分
阪神本線「福島」駅 徒歩7分
■2026年4月リフォーム完成♪
■シックで高級感のあるオシャレな仕上がり♪
■リビング広々15.1帖♪家具を置いても狭さを感じさせない♪
■食洗機・浴室乾燥機付き♪
■リビング横洋室壁もR型に作られ細部にもこだわった仕上がり♪
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『新福島』 徒歩7分 (約560m) 阪神電鉄本線『福島』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『福島』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.74㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向5.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 16戸 | 面積 | 敷地:271.17㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | モリタ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 下福島中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,920円/月 | 修繕積立金 | 8,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立福島小学校 徒歩4分 (約310m) 大阪市立下福島中学校 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 福島二丁目店 徒歩6分 (約480m) ライフ堂島大橋店 徒歩7分 (約550m) キリン堂薬局 大阪福島店 徒歩6分 (約480m) JCHO大阪病院 徒歩7分 (約550m) 大阪聖天前郵便局 徒歩4分 (約310m) りそな銀行 福島支店 徒歩7分 (約550m) ハートフルふくしま保育園 徒歩10分 (約730m) 下福島公園 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4826824 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。