【空家の為、即日内覧可能】
■南向きで陽当り良好
■ペット飼育可能
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【共用部分】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
設備保証付
ペット相談
ペット対応
〇令和8年6月リフォーム完了済
・クロス ・給湯器 ・温水洗浄便座等
他社掲載物件もまとめてご案内可能！
お問合せ時、気になられた他物件もご記入・お伝えください！
エリアに詳しい経験のあるスタッフが対応させていただきます。
初めてのお家探しの方は、是非一度店舗にご来店ください。
購入に関する諸費用や月々の支払いシミュレーション、ご購入の流れ等をご説明させていただきます。
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『蒲生四丁目駅』 徒歩6分 (約480m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』 徒歩6分 (約480m) 京阪本線『野江駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.24㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 トイレ・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:717.35㎡ |
| 築年月 | 2007年(平成19年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 栗本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：17,500円/月～19,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成育小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,820円/月 | 修繕積立金 | 17,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立成育小学校 徒歩8分 (約580m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 城東中央二丁目店 徒歩1分 (約80m) パントリー 蒲生店 徒歩3分 (約200m) ココカラファインドラッグセガミ 野江店 徒歩3分 (約230m) 本田整形外科内科 徒歩10分 (約790m) 城東蒲生郵便局 徒歩6分 (約460m) 三菱UFJ銀行 城東支店 徒歩7分 (約560m) がもう保育園 徒歩3分 (約230m) 蒲生公園 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4859288 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桂敏士
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
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