■ＪＲおおさか東線【城北公園通駅】徒歩9分
■ゆったりとした３LDK！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ウッドテラス
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
階下に住戸無
平坦地
ペット相談
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年3月リフォーム完了済
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・洗濯パン ・クロス ・フローリング ・建具
〇物件情報
・ご家族皆様でくつろげる16帖超の広々リビング
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・テラス付の明るい住まい
・ペット飼育可（条件付）
・子育て家族に嬉しい、友渕小学校徒歩4分、友渕中学校徒歩8分
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市谷町線『関目高殿駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.44㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向10.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 103戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 管理会社 | レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,510円/月 | 修繕積立金 | 13,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立友渕小学校 徒歩8分 (約570m) 大阪市立友渕中学校 徒歩8分 (約570m) セブンイレブン 友渕３丁目店 徒歩4分 (約310m) ジャパン 都島店 徒歩4分 (約310m) クローバー薬局 徒歩7分 (約560m) たにクリニック 徒歩4分 (約310m) 都島高倉郵便局 徒歩4分 (約280m) 三井住友銀行 ATM 赤川一丁目出張所 徒歩11分 (約810m) 認定こども園友渕児童センター 徒歩8分 (約570m) 友渕公園 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ・駐車場：要相談 ・ヒーツ関係費：6,300円 |
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| 物件番号 | 4877452 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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