値下げ物件
駐車場１台分の専用使用権付き！使用料は無償♪
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット対応
【おすすめポイント】
■大切なペットと暮らせるマンション
■食洗器、浴室乾燥機等室内設備も充実！
■２０２６年9月上旬改装工事完了
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩約５分
■三国中学校・・・徒歩約１３分
■スーパー・・・徒歩約５分
■コンビニ・・・徒歩約５分
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『十三駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.22㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 |
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| 総戸数 | 157戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立新高小学校 徒歩6分 (約480m) 大阪市立三国中学校 徒歩15分 (約1140m) ファミリーマート新高小学校前店 徒歩2分 (約120m) KOHYO阪急三国店 徒歩4分 (約290m) キリン堂淀川新高店 徒歩5分 (約330m) 東淀川病院 徒歩10分 (約800m) 淀川新高郵便局 徒歩5分 (約330m) りそな銀行三国支店 徒歩9分 (約660m) 明の守みくに学園 徒歩5分 (約390m) 新駅4号公園 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864910 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 久保田 聡
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。