■阪急電鉄京都線【上新庄駅】徒歩6分
■空家につき即内覧、即入居可能♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
和室
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
平坦地
デザイナーズ物件
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット不可
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〇物件情報
・ご家族みんながゆったりくつろげる3LDK
・ご家族皆様でくつろげる14帖の広々リビング
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・子育て家族に嬉しい、新庄小学校徒歩5分、新淀川中学校徒歩19分
・万代下新庄店スーパー（750m）は便利な徒歩10分の近さ
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄駅』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄千里線『下新庄駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.00㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 523戸 | 面積 | 敷地:18651.67㎡ |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新庄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,900円/月 | 修繕積立金 | 11,400円/月 |
| その他費用 | 全体管理費:2400円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立新庄小学校 徒歩6分 (約450m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩17分 (約1300m) ローソン 上新庄三丁目店 徒歩9分 (約660m) 万代 下新庄店 徒歩10分 (約750m) ココカラファイン ドラッグセガミ瑞光店 徒歩13分 (約970m) ひるずクリニック 徒歩3分 (約210m) 東淀川郵便局 徒歩7分 (約510m) 三菱UFJ銀行ATM上新庄駅前 徒歩11分 (約850m) ことり保育園 徒歩12分 (約920m) こすも公園 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ・駐車場状況は令和8年8月の状況です。 ・室内リフォーム履歴有（担当者に確認）。 |
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| 物件番号 | 4875760 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。