■南東側向きで陽当り良好
■阪神電鉄阪神なんば線【福駅】徒歩12分
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年3月リフォーム完了済
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・配管更新 ・クロス ・フローリング ・建具 ・ハウスクリーニング
〇物件情報
・ご家族みんながゆったりくつろげる3LDK
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・子育て家族に嬉しい、姫島小学校徒歩9分、西淀中学校徒歩9分
・ペット飼育可（条件付）
空家につき即内覧、即入居可能♪
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『福駅』 徒歩12分 (約960m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.40㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 154戸 | 面積 | 敷地:4876.00㎡ |
| 築年月 | 1991年(平成3年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：13,860円/月～18,480円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫島小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 西淀中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,740円/月 | 修繕積立金 | 10,830円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立姫島小学校 徒歩11分 (約810m) 大阪市立西淀中学校 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 稲穂姫島通店 徒歩6分 (約470m) 関西スーパー大和田店 徒歩20分 (約1540m) スギ薬局 福町店 徒歩10分 (約740m) 千船病院 徒歩12分 (約890m) 大阪姫島郵便局 徒歩13分 (約980m) セブン銀行ATM 徒歩9分 (約650m) たからこども園 徒歩4分 (約290m) 開発公園 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ・駐車場空き状況要確認 | ||
| 物件番号 | 4885430 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡山 空
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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