■南側向きで陽当り良好
■ＪＲおおさか東線【新大阪駅】徒歩10分
【間取り】
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 -
【洗面所】 
【洋室】 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年7月リフォーム完了済
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器
・クロス ・フローリング ・建具 ・ハウスクリーニング ・間取り変更
〇物件情報
・ご家族みんながゆったりくつろげる2LDK
・全居室6畳以上で広々住空間
・子育て家族に嬉しい、宮原小学校徒歩7分、宮原中学校徒歩7分
・ライフセントラルスクエア 西宮原店スーパー（360m）は便利な徒歩5分の近さ
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物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『新大阪駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩16分 (約1280m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.50㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 101戸 | 面積 | 敷地:1140.08㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,660円/月 | 修繕積立金 | 14,820円/月 |
| その他費用 | 組合維持費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立宮原小学校 徒歩9分 (約650m) 大阪市立宮原中学校 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 大阪宮原４丁目店 徒歩11分 (約810m) ライフセントラルスクエア 西宮原店 徒歩5分 (約360m) ドラッグアカカベ 木川東店 徒歩12分 (約940m) 東淀川病院 徒歩10分 (約760m) 新大阪西宮原郵便局 徒歩3分 (約180m) 三菱UFJ銀行 新大阪支店 徒歩6分 (約460m) ポラリスこども園 徒歩10分 (約760m) 北中島公園 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4941757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。