【月々6万円台】【乾太くん付】リノベ完成♪サンルーム付きの3LDK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【洋室】 
【外観写真】 
【トイレ】 
【居間・リビング】 
【洗面台】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
衣類乾燥機
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即引渡可
即入居可
【おすすめポイント】
■月々6万円台であなたのものに♪金利がさらに上がる前にぜひ♪
■2026年10月リノベーション完成♪
■南向き広々リビングの3ＬＤＫ♪
■乾太くん付きのサンルーム♪花粉対策や梅雨の時期、部屋干し派の方にオススメ♪
■暖かい日差しや緑を感じられるバルコニー♪
■小学校徒歩3分、中学校徒歩5分でお子様の通学も安心♪
■閑静な住宅街、公園徒歩2分でお子様を育てやすい環境♪
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.71㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向4.05㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 198戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,500円/月～14,000円/月 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 淀川小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 淀川中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立淀川小学校 徒歩4分 (約250m) 大阪市立淀川中学校 徒歩5分 (約350m) サンディ 都島毛馬店 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 大阪毛馬町２丁目店 徒歩7分 (約550m) 整形外科おおたきクリニック 徒歩8分 (約600m) 都島毛馬郵便局 徒歩8分 (約600m) 三井住友銀行 都島出張所 徒歩24分 (約1900m) 淀川交番 徒歩2分 (約81m) 毛馬保育所 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。