■約２０帖の広々リビング♪
■阪急千里線【下新庄駅】徒歩約７分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【和室】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【防犯設備】 
【冷暖房・空調設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
即入居可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年1月リフォーム完了済み
・システムキッチン、パネル ・ユニットバス ・洗面台 ・洗濯パン
・トイレ ・給湯器 ・モニターホン ・ダウンライト ・ポスト
・全室クロス ・フロアタイル ・CF ・畳、襖、障子
・網戸一部 ・外壁塗装 ・ベランダ塗装 ・玄関特殊塗装
・洗い工事一式 ・間取り変更工事
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩7分 (約560m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 100.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公55.43㎡(16.76坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 下新庄小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立下新庄小学校 徒歩9分 (約650m) 大阪市立新東淀中学校 徒歩29分 (約2270m) ローソン 下新庄店 徒歩4分 (約300m) ライフ 西淡路店 徒歩12分 (約940m) 生島薬局 徒歩4分 (約250m) 内田医院 徒歩5分 (約380m) 東淀川下新庄四郵便局 徒歩5分 (約330m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前 徒歩9分 (約650m) ことり保育園 徒歩17分 (約1290m) 下新庄北公園 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4577485 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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