■オーナーチェンジ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
トイレ
洗面所独立
和室
和室8畳以上
クローゼット
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
◇建物賃貸借契約 備考◇
・賃料 72,000円/月
・年間 864,000円
・保証金持ち回り
・平成12年7月～賃貸中
物件概要
| 価格 | 400万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島中通１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 55.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1900年(明治33年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公57.38㎡(17.35坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料26040円/月 期間:30年1カ月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 都島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 都島中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料26040円/月 期間:30年1カ月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立都島小学校 徒歩6分 (約420m) 大阪市立都島中学校 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 都島中通2丁目店 徒歩6分 (約470m) 万代 都島店 徒歩2分 (約130m) スギドラッグ 都島中通店 徒歩3分 (約170m) 駒木医院 徒歩6分 (約470m) 都島南通郵便局 徒歩7分 (約510m) りそな銀行 都島支店 徒歩6分 (約450m) 都島公園 徒歩7分 (約520m) かがやき保育園京橋 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ※築年月は1900年と記載しておりますが、実際の建築時期は不詳となります。 ※借地期間は調査中となります。 オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り：約13.7％（地代差引き後） |
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| 物件番号 | 4931139 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 久保田 聡
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。