■3沿線3駅利用可能
■2023年11月内装リフォーム済み
■周辺環境充実
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【和室】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【トイレ】 
【バルコニー】 
【廊下】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
EV車充電設備
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
一部フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即入居可
〇3沿線3駅利用可能
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩6分
・JR大阪環状線/JR東西線「京橋」駅徒歩13分
・京阪本線「京橋」駅徒歩13分
・おおさか東線「野江」徒歩11分
〇リフォーム内容
・システムキッチン、UB、TVインターホン、トイレウォシュレット、給湯器の交換
・洗面台、洗濯パン、洗濯水栓の交換、タオル掛け（トイレ、洗面所）
・洋室フローリング貼り、建具交換（洗面所、トイレ、LDK、洋室）
・CF上貼り（トイレ、洗面所、玄関土間、LDK、廊下）
・畳、襖貼替
・照明交換（トイレ、洗面所）
・クロス張替え
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 2,660万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『京橋』 徒歩12分 (約960m) 京阪本線『京橋』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.10㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 264戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 聖賢小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,480円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立聖賢小学校 徒歩7分 (約500m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩9分 (約670m) セブンイレブン 大阪中央３丁目店 徒歩5分 (約330m) 業務用食品館 城東中央店 徒歩1分 (約70m) コクミンドラッグ 蒲生四丁目駅前店 徒歩4分 (約280m) 城東診療所 徒歩11分 (約840m) 城東蒲生郵便局 徒歩7分 (約500m) 三菱UFJ銀行 城東支店 徒歩6分 (約420m) 今福保育園分園つくしんぼ保育園 徒歩15分 (約1160m) 新喜多公園 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ・リフォーム内容、図面、設備等が現状と異なる場合は現状優先とします ・固都税（R6年度） 土地：11,878円 建物：56,610円 |
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| 物件番号 | 3823742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 庄司 海秀
大阪市城東区中央1丁目の中古マンションのご紹介です(^^♪
2023年11月リフォーム済みの綺麗なお部屋です！
3沿線3駅利用可能で都心へのアクセス良好◎
周辺施設も充実していて日常のお買い物に便利です！
エディオン/ライフ/ドン・キホーテ徒歩10分以内の好立地！
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