■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩５分
■Ｒ６年３月３日リフォーム完了済み
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 
【玄関】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
●複数沿線利用可能
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見駅】徒歩5分
・大阪メトロ今里筋線【新森古市駅】徒歩16分
・京阪本線【野江駅】徒歩21分
●リフォーム内容
・UB/トイレ、ウォシュレット/TVインターホン/洗面台/給湯器の交換
・タオル掛け、照明交換（トイレ、洗面所）
・トイレPホルダー交換
・CF貼り（トイレ、洗面所、廊下、LDK、洋室×2、玄関土間）
・ドア交換（トイレ、リビング、洋室6.2帖の引戸、廊下収納開き戸）
・洗濯パン、選択水栓の交換
・畳表替、襖張替 ・クロス全張替
・ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,988万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩5分 (約400m) 京阪本線『野江』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.00㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 浴室・トイレ・洗面・給湯器 新調 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 張替 |
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| 総戸数 | 160戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：15,000円/月～15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | すみれ小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 菫中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 10,690円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立すみれ小学校 徒歩9分 (約700m) 大阪市立菫中学校 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート 城東今福東店 徒歩6分 (約450m) 関西スーパー 今福店 徒歩3分 (約220m) キリン堂 城東古市店 徒歩6分 (約480m) 大阪府済生会 野江病院 徒歩8分 (約610m) 大阪城東郵便局 徒歩2分 (約160m) 三井住友銀行 イオンモール鶴見緑地店 徒歩5分 (約400m) 鶴見幼稚園 徒歩7分 (約520m) 東今福公園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ・駐車場料金都度確認 | ||
| 物件番号 | 3824085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 庄司 海秀
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