■３６階の北西角部屋です！
■約２２帖の広々としたリビング（床暖房付き）
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
キッズルーム
シアタールーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
セキュリティ充実
フロントサービス
角部屋
免震構造
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
上階無
平坦地
外観タイル張
デザイナーズ物件
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇物件特徴
・ペット飼育可（規約制限有り）
・ディスポーザー付きシステムキッチン
・宅配ボックス完備
〇共有施設
・温泉施設（サウナ付き）
・ゲストルーム ・キッズルーム ・マルチルーム ・パーティルーム
・シアター ・サウンドスクエア ・リフレッシュサロン
・スカイビューラウンジ（23階）
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物件概要
| 価格 | 1億600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩5分 (約400m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ野江』 徒歩23分 (約1840m) 京阪本線『野江』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.03㎡ | 所在階 | 38階建/36階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 445戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2012年(平成24年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,600円/月 | 修繕積立金 | 13,430円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立友渕小学校 徒歩11分 (約900m) 大阪市立友渕中学校 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート 善源寺町２丁目店 徒歩3分 (約230m) 関西スーパー善源寺店 徒歩4分 (約300m) スギドラッグ 都島友渕店 徒歩6分 (約410m) おたきクリニック 徒歩5分 (約390m) 都島郵便局 徒歩5分 (約370m) 三井住友銀行 都島出張所 徒歩6分 (約470m) トレジャーキッズともぶち保育園 徒歩6分 (約410m) 善源寺楠公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4224357 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
●弊社について
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。