■南東角部屋につき陽当たり良好♪
■ペット飼育可能
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
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〇R7年7月リフォーム完了済み
・システムキッチン（ステンレス水栓、食洗器、3口コンロ）
・ユニットバス（浴室乾燥機、追い焚き）
・洗面化粧台（3面鏡、コンセント付き）
・トイレ（フルオート便座、温水洗浄搭載）
・洗濯パン（トラム式洗濯機対応）
・水回りフロアタイル ・床、建具（Panasonic採用）
・全室クロス ・玄関人感センサー
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.15㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 | ||
| 管理会社 | サムティプロパティマネジメント株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立西淡路小学校 徒歩5分 (約350m) 大阪市立淡路中学校 徒歩6分 (約420m) セブンイレブン 東三国御堂筋店 徒歩9分 (約720m) ライフ 西淡路店 徒歩10分 (約790m) ジャパン 東三国店 徒歩9分 (約720m) 渋川医院 徒歩10分 (約730m) 北おおさか信用金庫 淡路支店 徒歩14分 (約1090m) 新東三国保育園 徒歩11分 (約830m) 須賀の森公園 徒歩3分 (約170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4498279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
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