値下げ物件
■阪急京都線【上新庄駅】徒歩約６分
■１０階部分南向き♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
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〇R8年3月全面改装
・システムキッチン（浄水器、食洗器）
・ユニットバス（電気浴室乾燥機）
・洗面化粧台 ・洗濯パン ・洗濯水栓 ・サイドキャビネット
・便器、温水洗浄便座 ・給湯器 ・換気扇
・クロス ・フローリング ・フロアタイル ・CF ・建具 他
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩7分 (約560m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.25㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小松小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 瑞光中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,257円/月 | 修繕積立金 | 9,590円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立小松小学校 徒歩9分 (約670m) 大阪市立瑞光中学校 徒歩10分 (約780m) ローソン 東淀川小松四丁目店 徒歩8分 (約580m) ココカラファイン ドラッグセガミ瑞光店 徒歩3分 (約180m) 関西スーパー 瑞光店 徒歩3分 (約180m) 飯原医院 徒歩4分 (約280m) 東淀川小松二郵便局 徒歩6分 (約410m) 三菱UFJ銀行ATM上新庄駅前 徒歩5分 (約380m) 小松幼稚園 徒歩4分 (約300m) 松山公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4563886 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保 愛実
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
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