■14階南西角部屋！採光、通風、眺望良好♪
■ペット飼育可
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【収納】 
【廊下】 
【眺望写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応
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〇2026年2月リフォーム完了済み
・システムキッチン（浄水器、食洗器付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン
・トイレ（温水洗浄便座付き） ・給湯器
・分電盤 ・スイッチコンセント ・照明器具
・クロス ・建具
・フローリング（LDK、洋室、廊下）
・クッションフロア（洗面室、トイレ） ・フロアタイル（玄関土間）
・ハウスクリーニング
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴫野』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市今里筋線『鴫野』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 93.52㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向17.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 458戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：100円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 放出小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 放出中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 15,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立放出小学校 徒歩2分 (約160m) 大阪市立放出中学校 徒歩11分 (約840m) ローソン 新喜多東１丁目店 徒歩5分 (約370m) サンディ 今福店 徒歩10分 (約730m) ドラッグアカカベ 放出西店 徒歩11分 (約830m) 城東診療所 徒歩10分 (約770m) 城東放出西郵便局 徒歩6分 (約440m) 大阪シティ信用金庫 城東支店 徒歩15分 (約1140m) 成徳保育園 徒歩3分 (約210m) 新喜多東公園 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ・駐輪場100円/月（シール代100円/年） ・バイク置場50cc以下1,000円/月、50cc超1,500円/月（シール代100円/年） ・ペット飼育可 ※細則有（犬猫）ペットの会入会要1,000円/年 |
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| 物件番号 | 4655057 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。