■南西側向きで陽当り良好
■長堀鶴見緑地線【京橋駅】徒歩10分
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ガス暖房
非接触型ICカードキー
オートロック
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇物件特徴
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・ライフスーパー（550m）は便利な徒歩9分の近さ
・子育て家族に嬉しい、中野小学校徒歩6分、都島中学校徒歩5分
・防音サッシ、シートフローリング、パナソニック製「酸素美」付
・ペット飼育可（制限あり）
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物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『京橋』 徒歩10分 (約800m) 京阪本線『京橋』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.65㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2500円/年 【駐輪場】空有 料金：450円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜宮小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜宮中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月15日以降 |
| 管理費 | 12,610円/月 | 修繕積立金 | 4,110円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立中野小学校 徒歩7分 (約550m) 大阪市立都島中学校 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート 東野田四丁目店 徒歩9分 (約690m) コム・アミジマ（網島市場） 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ 都島中通店 徒歩6分 (約460m) 聖和病院 徒歩6分 (約450m) 都島東野田郵便局 徒歩6分 (約470m) 三菱UFJ銀行 京阪京橋支店 徒歩11分 (約830m) かがやき保育園京橋 徒歩9分 (約660m) 東野田公園 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4679773 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。