■13階建て最上階のお部屋♪
□10万円分のクオカードをプレゼント！
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット対応
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅から徒歩2分
◆ペットと一緒に過ごせるお部屋です♪
◆食洗器、浴室乾燥機の充実した設備♪
〇R8年5月リフォーム
新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・食洗器・配管更新
新規貼替：クロス全室・床材
その他：ハウスクリーニング
～周辺環境～
■セブンイレブン大阪中央3丁目店：徒歩2分
□パントリー蒲生店：徒歩3分
■ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩2分
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩1分 (約80m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩1分 (約80m) 京阪本線『野江』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.41㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)01月築 | 建物構造 | RC (一部 SRC ) |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：20,000円/月～23,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 聖賢小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 蒲生中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,282円/月 | 修繕積立金 | 10,976円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立聖賢小学校 徒歩9分 (約670m) 大阪市立蒲生中学校 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン 大阪中央３丁目店 徒歩2分 (約140m) 関西スーパー 蒲生店 徒歩5分 (約370m) ツルハドラッグ 蒲生四丁目駅前店 徒歩2分 (約120m) 城東蒲生郵便局 徒歩3分 (約240m) 東大阪病院 徒歩5分 (約390m) がもう保育園 徒歩7分 (約560m) 蒲生公園 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4727256 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：舛谷 尚丸
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◇弊社について◇
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。