値下げ物件
【7/20新着！！】
・令和3年3月建築の築浅物件
・ペット飼育可能
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【玄関】 
【エントランス】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 -
【ロビー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
アウトポール工法
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
当店が自信をもってオススメする物件
最上階、ペット飼育可能、高級感のある共用部、築浅物件です！
おすすめポイント
☆令和3年3月建築の築浅マンション
☆2沿線利用可能！（長堀鶴見緑地線、今里筋線）
☆最寄り駅まで徒歩約5分！
☆嬉しい設備が充実！（食器洗浄乾燥機・床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座等）
☆ウォークインクローゼット・シューズインクロークあり
☆最上階、15階部分の為、眺望良好
☆高級感のあるエントランス、共用部
☆ペット飼育可能（規約あり）
☆室内状況良好
☆周辺施設充実
お問い合わせはお早めに！
＊写真は一部空室イメージ
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩5分 (約400m) 大阪市長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目』 徒歩9分 (約720m) 大阪市今里筋線『蒲生四丁目』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.76㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 167戸 | 面積 | 敷地:2737.57㎡ |
| 築年月 | 2021年(令和3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：13,000円/月～25,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鯰江東小学校 徒歩1分 (約65m) | 中学区 | 鯰江中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,790円/月 | 修繕積立金 | 6,280円/月 |
| その他費用 | インターネット:1190円/月 |
||
| 周辺環境 | 大阪市立鯰江中学校 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 大阪今福東１丁目店 徒歩2分 (約150m) サンディ 今福店 徒歩3分 (約200m) イズミヤ 今福店 徒歩4分 (約280m) ドラッグアカカベ 今福店 徒歩4分 (約290m) 東今福公園 徒歩7分 (約550m) 大阪鶴見郵便局 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ・間取りは現況優先 | ||
| 物件番号 | 4795900 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
