■南側向きで陽当り良好
■ＪＲおおさか東線【城北公園通駅】徒歩2分
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年7月リフォーム完了済
・カウンターキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・シューズボックス ・給湯器 ・クロス ・フローリング ・建具
・ハウスクリーニング ・分電盤交換 ・間取り変更
〇物件情報
・子育て家族に嬉しい、大東小学校徒歩7分、淀川中学校徒歩14分
・ジャパン 都島店スーパー（420m）は便利な徒歩6分の近さ
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区大東町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通』 徒歩2分 (約150m) 大阪市谷町線『都島』 徒歩25分 (約2000m) 京阪本線『野江』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.17㎡ | 所在階 | 13階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 255戸 | 面積 | 敷地:6993.40㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)03月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社大林組・奥村組株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：2000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 淀川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,870円/月 | 修繕積立金 | 16,970円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立大東小学校 徒歩7分 (約550m) 大阪市立淀川中学校 徒歩13分 (約1030m) ローソン 城北公園通駅西店 徒歩3分 (約210m) ジャパン 都島店 徒歩6分 (約420m) ライフォート 赤川店 徒歩5分 (約370m) 吉見医院 徒歩1分 (約60m) 都島大東郵便局 徒歩3分 (約210m) 北おおさか信用金庫 赤川町支店 徒歩5分 (約380m) 大東保育園 徒歩7分 (約510m) 友渕公園 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808320 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：大橋
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
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