■2面バルコニー付きで陽当り良好
■ＪＲおおさか東線【城北公園通駅】徒歩9分
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 -
【廊下】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
2面採光
南西向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*
〇R8年9月リノベーション完了済
・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ
・防水パン ・クロス ・フローリング ・建具
〇物件情報
・ご家族みんながゆったりくつろげる2LDK
・全居室収納スペース付きでたっぷり収納
・子育て家族に嬉しい、高倉小学校徒歩5分、高倉中学校徒歩10分
・ジャパン都島店スーパー（290m）は便利な徒歩4分の近さ
お問い合わせはハウスドゥ城北公園まで♪
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『城北公園通駅』 徒歩9分 (約720m) 大阪市谷町線『関目高殿駅』 徒歩23分 (約1840m) 大阪市今里筋線『関目成育駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.84㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大阪市住宅供給公社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 9000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高倉小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 高倉中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立高倉小学校 徒歩3分 (約210m) 大阪市立高倉中学校 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン 友渕３丁目店 徒歩4分 (約290m) ジャパン 都島店 徒歩4分 (約290m) スギドラッグ 都島友渕店 徒歩6分 (約450m) 平尾クリニック 徒歩3分 (約210m) 都島高倉郵便局 徒歩3分 (約210m) 三井住友銀行 ATM 赤川一丁目出張所 徒歩10分 (約730m) 認定こども園友渕児童センター 徒歩8分 (約640m) 友渕公園 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | 駐車場/空きは管理室確認 年額13,000円 バイク置場/空きは管理室確認 年額9,000円 |
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| 物件番号 | 4884063 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久保田 聡
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。