最上階×角住戸。上階のない開放感と、20帖超LDKで叶える贅沢な暮らし。
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
免震構造
耐震構造
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
平坦地
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
〇最上階・角住戸！上階に住戸がなく、プライバシーにも配慮された開放感のある住まい
〇LDK20帖以上のゆとりある空間で、ご家族が集まるリビングも広々快適
〇ワイドバルコニー＋2面バルコニーで陽当り・通風良好、心地よい風と光を感じられます
〇山を望む眺望良好な高層階ならではの開放感をお楽しみいただけます
〇吹抜けを備えた開放的な住空間で、ゆったりとした暮らしを実現
〇2沿線以上利用可能で、通勤・通学やお出かけにも便利
〇スーパー徒歩10分以内・市街地も近く、日々のお買い物や生活に便利な立地
〇緑豊かな住宅地・周辺交通量少なめで、落ち着いた住環境
〇システムキッチン・全居室フローリングなど、快適な暮らしを
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲおおさか東線『城北公園通駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ大阪環状線『桜ノ宮駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.75㎡ | 所在階 | 33階建/33階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 北東向29.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 257戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)06月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 鹿島建設、大日本土木、奥村組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：16,000円/月～25,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友渕小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 友渕中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,820円/月 | 修繕積立金 | 19,240円/月 |
| その他費用 | その他:3070円/月 |
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| 周辺環境 | 大阪市立友渕小学校 徒歩12分 (約900m) 大阪市立友渕中学校 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 善源寺町２丁目店 徒歩8分 (約600m) マルヤス 都島店 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ ベルファ都島店 徒歩9分 (約700m) 武内小児科内科 徒歩9分 (約700m) 都島郵便局 徒歩7分 (約510m) 三井住友銀行 都島出張所 徒歩7分 (約550m) 認定こども園友渕児童センター 徒歩12分 (約900m) 友渕中央公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901392 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：岡山 空
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